Das passende Grundstück zu meinem Tiny House, wo gibts das eigentlich? Die begeherten Tinyhouse Grundstücke?
Der Traum vom Tiny House: Aber wo? Grundstückssuche im Check!
Ein Tiny House bietet weniger Wohnraum, dafür mehr Lebensqualität und finanzielle Freiheit. Vor dem Einzug ist es wichtig, sich über die Grundstückssuche, Baugenehmigungen und rechtliche Rahmenbedingungen zu informieren, denn schnell kann der Traum zum Alptraum werden.
Wo kann man ein Tiny House aufstellen?
1. Als Wohnwagen: Mobile Tiny Houses können wie Wohnwagen genutzt werden. Hier gelten die Regeln des Straßenverkehrsrechts, und ein geeigneter Stellplatz ist notwendig, außer die Häuser sind autark unterwegs.
2. Als Ferienhaus: Tiny Houses können auf Grundstücken in Erholungsgebieten stehen, meist ohne große Genehmigungen, solange sie weniger als 50 m² Grundfläche haben und nicht länger als 3 Monate im Jahr genutzt werden.
3. Als dauerhafter Wohnsitz: In Deutschland muss ein dauerhaft bewohntes Tiny House auf einem Baugrundstück stehen, das für Wohnzwecke erschlossen ist. Ohne die nötigen Genehmigungen droht Ärger mit den Behörden, hier ist Vorsicht geboten.
Hürden bei der Grundstückssuche
Grundstücksgröße: Man benötigt etwa 100-200 m². Diese kleineren Grundstücke sind leider schwer zu finden, hier wäre es denkbar, ein grösseres Grundstück zu erwerben und dieses dann zu teilen.
Die Bauregeln variieren je nach Bundesland. Informationen dazu gibt es bei der örtlichen Behörde, einfach vorbeigehen und sich vor Ort die Bebauungspläne ansehen. Diese können die Gestaltungsmöglichkeiten einschränken und Bauanträge erschweren, wenn Tiny Houses nicht ins Ortsbild passen, aber auch das lässt sich mit dem Hersteller abklären.
Tipp: Mittlerweile haben auch viele Grundstückseigentümer den Hype erkannt und haben schon fertige Grundstücke die bereits erschlossen und geteilt sind. Die meisten bieten diese im Netz an. Viele davon sind auf Seiten, wie unten aufgelistet, findbar.
Tinyhousegrundstücke (Google suche)
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